Les aides financières pour la rénovation d’une maison en France sont plurielles et les bienvenues pour financer vos travaux et alléger votre budget. Elle peuvent varier en fonction du type de travaux, de la zone géographique. Et de la situation financière du propriétaire de la maison. Voici une liste des principales aides financières à la rénovation disponibles.
La nature des travaux de rénovation
Pour améliorer l’existant dans une maison, plusieurs catégories de travaux peuvent être envisagés, plusieurs budgets aussi. Des travaux de rénovation énergétique, des travaux de remise aux normes de l’électricité ou de plomberie. Des travaux d’isolation thermique ou phonique.
On peut également penser à optimiser la facture énergétique et à repenser le système de chauffage, installer une chaudière. On peut enfin vouloir créer une extension de maison ou une réorganisation totale de la distribution des pièces.
Selon le type de travaux de rénovation de maison et l’amélioration souhaitée, le budget va s’adapter tout comme les aides financières. Il est nécessaire d’initier les démarches auprès des organismes pour vérifier si vous êtes éligible à une aide financière pour vos travaux de rénovation de maison ancienne.
Les aides prévues dans les Bouches du Rhône
Si vous possédez une maison ancienne à Marseille ou dans les Bouches du Rhône, vous pourrez bénéficier d’une aide à la rénovation énergétique. Vous trouverez les critères d’éligibilité ici.
L’aide départementale Provence Éco-Rénov
Le Conseil Général des Bouches du Rhône contribue à aider les propriétaires désireux de rénover leur logement par une aide. Il accompagne ainsi le mouvement d’amélioration, de rénovation, de réduction de facture énergétique. Il prend également en compte de l’environnement en région PACA et à Marseille notamment.
Les critères d’éligibilité sont les suivants :
- Etre propriétaire occupant de sa résidence principale construite avant le 1er janvier 2000.
- Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à : 30 000 € (pour 1 personne seule),
55 000 € (pour un ménage de 2 personnes et plus). 60 000 € (pour un ménage de 2 personnes et plus), si le logement fait partie des périmètres d’éradication de l’habitat indigne à Marseille. - Avoir un projet travaux de réhabilitation énergétique.
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire.
- Isolation thermique du bâti : Toiture, combles, planchers, murs, façades…
- Ventilation du logement : VMC simple ou double flux…
- Les travaux de menuiseries extérieures : Fenêtres double-vitrage, volets…
- Choisir des entreprises labellisées RGE : “Reconnues Garantes de l’Environnement”.
- Ne pas avoir engagé les travaux avant le dépôt du dossier de demande d’aide départementale.
Détail des organismes et subventions proposées
Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE)
Ce crédit d’impôt vise à encourager les travaux de rénovation énergétique. Il permet de déduire une partie des dépenses liées à des équipements et matériaux énergétiques de la déclaration d’impôt sur le revenu.
Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
L’ANAH propose plusieurs programmes d’aides financières pour les travaux de rénovation. L’aide “Habiter Mieux” destinée aux propriétaires occupant leur logement en fait partie.
Eco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
Ce prêt à taux zéro est destiné aux propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique. Il permet de financer des travaux spécifiques visant à améliorer la performance énergétique du logement. Une aide bien appréciable pour l’installation d’un système de chauffage, d’une chaudière plus économique.
Aides des collectivités locales
Certaines régions, départements, et communes proposent des aides complémentaires pour la rénovation, notamment pour la réhabilitation de l’habitat ancien. Voir l’aide Provence ÉCO-RÉNOV ci-dessus.
Aides de la Caisse Nationale d’Allocations Familiales (CNAF)
Des aides financières peuvent être accordées par la CNAF dans le cadre du programme “Habiter Mieux”. De fait, cette aide s’adresse aux propriétaires occupants aux ressources modestes.
Aide pour l’Accession à la Propriété (Action Logement)
Action Logement propose des aides financières pour la réalisation de travaux dans le cadre de l’accession à la propriété. C’est le cas en particulier pour les salariés du secteur privé.
Réduction de la TVA
Certains travaux de rénovation peuvent bénéficier d’une réduction de la TVA à 5,5 %. En effet, c’est le cas pour les logements achevés depuis plus de deux ans.
Prime Énergie
Certains fournisseurs d’énergie proposent des primes énergie pour encourager les travaux d’économie d’énergie.
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Les CEE, aides financières incitant les particuliers à réaliser des travaux d’économie d’énergie en échange de certificats attribués par les fournisseurs d’énergie.
Réussir ses travaux de rénovation pour moderniser sa maison ancienne
Que ce soit pour une rénovation classique ou la réhabilitation complète d’une maison ancienne, il est important de se préparer. En tant qu’entreprise de rénovation à Marseille, nous apportons nos conseils pour réussir la rénovation de votre maison ancienne.
En conclusion, il est important de noter que les conditions d’éligibilité, les montants des aides, et les dispositifs peuvent évoluer. Il est recommandé de se renseigner auprès des organismes compétents et de consulter les dernières informations à jour. Ce qui pouvait représenter une aide aux travaux dans votre région hier n’est peut-être plus d’actualité.
